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老屋正夯 雨遮補登記現賺一台賓士車老屋正夯 雨遮補登記現賺一台賓士車 2010/07/27 年代財經中心∕綜合報導 以往老房子澎湖民宿並未將陽台登記在納入登記測量，因此在購屋時，只要花費屋內坪數的費用即可。不過未來，在陽台補登記後，這些老房子相當花蓮民宿就多出2至3坪的價錢，等於是現買現賺，再加上這些房子都位在極佳的地段，也讓這些老屋反而變搶手。 隨著建商聯手拜會行政看房子院長吳敦義，讓雨遮可能列入登記所有權，也讓許多老房子反而變夯。以忠孝東路3段30年的老公寓而言，早期陽台沒納入房屋權土地買賣狀，如果現今一坪80萬的行情，成交價是2千4百萬，但補登後，等於屋主現賺一台賓士車。 房仲業者表示，老公寓最大的優勢就永慶房屋在於坪數很紮實，幾乎是零公設的情況，而且可用面積也很大，除此之外，房價也比同地段的新大樓便宜，對購屋者具有極大的住商房屋誘因，而且都會裡的老房子，往往具備極佳生活機能的優勢。 雖然多數購屋人心理上仍以新房子為首選，但往往考量總價後，就太平洋房屋退而求其次，選擇屋齡較大，但房價相對便宜的房子。民眾就表示，新大樓太多公設無法接受，寧願去購買10年的老屋；裝潢業東森房屋者也表示，最近平均每個月4至5件的老屋新裝潢的案子，顯示老屋正在熱賣中。 （新聞來源：年代新聞記者洪藜恩、陳欽順）21世紀房屋仲介
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