老屋正夯 雨遮補登記現賺一台賓士車老屋正夯 雨遮補登記現賺一台賓士車 2010/07/27 年代財經中心∕綜合報導 以往老房子澎湖民宿並未將陽台登記在納入登記測量,因此在購屋時,只要花費屋內坪數的費用即可。不過未來,在陽台補登記後,這些老房子相當花蓮民宿就多出2至3坪的價錢,等於是現買現賺,再加上這些房子都位在極佳的地段,也讓這些老屋反而變搶手。 隨著建商聯手拜會行政看房子院長吳敦義,讓雨遮可能列入登記所有權,也讓許多老房子反而變夯。以忠孝東路3段30年的老公寓而言,早期陽台沒納入房屋權土地買賣狀,如果現今一坪80萬的行情,成交價是2千4百萬,但補登後,等於屋主現賺一台賓士車。 房仲業者表示,老公寓最大的優勢就永慶房屋在於坪數很紮實,幾乎是零公設的情況,而且可用面積也很大,除此之外,房價也比同地段的新大樓便宜,對購屋者具有極大的住商房屋誘因,而且都會裡的老房子,往往具備極佳生活機能的優勢。 雖然多數購屋人心理上仍以新房子為首選,但往往考量總價後,就太平洋房屋退而求其次,選擇屋齡較大,但房價相對便宜的房子。民眾就表示,新大樓太多公設無法接受,寧願去購買10年的老屋;裝潢業東森房屋者也表示,最近平均每個月4至5件的老屋新裝潢的案子,顯示老屋正在熱賣中。 (新聞來源:年代新聞記者洪藜恩、陳欽順)21世紀房屋仲介


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